在涉及到刑事案件和民事案件中，查封是一种常见的措施。当两种案件同时存在时，刑事查封和民事查封谁先执行呢？这是一个值得探讨的问题。关于刑事查封与民事查封谁先执行的法律问题，下面整理了一些相关知识与大家分享，内容仅供参考！法律事务可以令人不知所措，但我们的律师将为您提供明确的法律方向。
刑事查封与民事查封谁先执行
一般情况下，先执行民事查封。查封是指执行法院剥夺债务人对其特定财产的处分权，由国家取得处分权的执行行为。查封的效力主要在禁止债务人对执行标的物的处分，债务人对于查封物不可以有转移、设定负担、或其他有碍执行效果的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条
人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。
债务人死亡其房产可以查封吗
可以，债权人可以向法院申请对债务人的房产采用诉讼保全措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
查封的财产是否可以抵押
依法被查封的财产，不可以抵押。
当事人以依法被查封或者扣押的财产抵押，抵押权人请求行使抵押权，经审查查封或者扣押措施已经解除的，人民法院应予支持。
抵押人以抵押权设立时财产被查封或者扣押为由主张抵押合同无效的，人民法院不予支持。
当事人在签订抵押合同时，抵押物被查封与否不影响抵押合同的效力。
关于依法被查封、扣押的财产不得抵押的规定，并非效力禁止性规定，违反该规定不导致抵押合同无效。当事人在签订抵押合同时，抵押物是否被查封、是否存在权属争议的事实，对抵押合同的效力并无影响。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
企业欠款不还可以去法院诉讼查封吗
公司欠款不还，你可以依法起诉公司，依法维权。是否查封企业，法院会根据你的欠款数额以及违法程度，由法院依法裁定。你也可以申请法院查封企业，但是否能够得到法院的支持，要看具体的案情。
欠信用卡会被查封房子吗
欠信用卡会被查封房子。欠信用卡银行起诉后可以申请法院查封房产。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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