房屋买卖中，宅基地是一个重要的组成部分。但是，很多人对宅基地的评估并不了解。那么，宅基地可以评估吗？
根据中国法律，宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农村居民个人或家庭用于建造住房的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地是不可转让、不可抵押的，也就是说，宅基地不具备市场交易的属性，因此无法进行评估。
但是，在房屋买卖中，宅基地的存在对房屋的价值有着重要的影响。因此，在房屋买卖中，需要对宅基地的使用权进行评估。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，宅基地使用权可以进行评估，评估结果可以作为房屋的评估依据之一。
总之，宅基地本身无法进行评估，但宅基地使用权可以进行评估。在房屋买卖中，宅基地使用权的评估结果可以作为房屋的评估依据之一。
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