房屋买卖网签是指在房屋买卖合同签订前,双方当事人通过网络平台达成的协议。在房屋买卖网签后,买卖双方可以进行房屋交易的后续程序,包括办理过户手续、缴纳税费等。但是,房屋买卖网签后是否可以租赁呢?
根据《中华人民共和国合同法》第四十一条规定,合同的订立、履行,应当遵循自愿、平等、诚信、公平的原则。因此,如果在房屋买卖网签中双方当事人已经达成租赁协议,且在房屋买卖合同签订前已经履行了租赁合同的相关手续和义务,那么在房屋买卖合同签订后,买方可以享有租赁权利,卖方也应当继续履行租赁合同。
但是,如果在房屋买卖网签中没有涉及租赁协议,那么在房屋买卖合同签订后,买方就不能享有租赁权利。因为在房屋买卖合同签订后,房屋的所有权已经转移给买方,卖方已经不再是房屋的合法所有人,也就没有权利再将房屋出租。
综上所述,房屋买卖网签后是否可以租赁,取决于买卖双方在网签中是否已经达成租赁协议。如果已经达成租赁协议并履行了相关手续和义务,那么买方可以享有租赁权利。如果没有达成租赁协议,那么买方就不能享有租赁权利。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第四十一条:合同的订立、履行,应当遵循自愿、平等、诚信、公平的原则。
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