房屋买卖跟物业费有关系吗？这是很多购房者和业主关注的问题。根据中国法律，房屋买卖和物业费确实有一定的关系。
首先，根据《中华人民共和国物权法》第四十六条规定：“物权人有收益权。收益权包括自然收益和人为收益。自然收益是指物的自然增殖、自然繁殖、自然孳息等所得的收益。人为收益是指物的使用、处分、收益等所得的收益。”
根据这个规定，物业费可以视为物权人的收益权之一。因为物业费是业主享有的物业服务所得到的收益，是业主对物业的使用、处分、收益之一。因此，物业费是与房屋买卖有关系的。
其次，根据《中华人民共和国物权法》第五十二条规定：“物权人应当对物保管、维修，不得损害他人合法权益。物权人对物的保管、维修，应当按照有关规定履行义务。”
根据这个规定，业主对物业的保管、维修是其应尽的义务之一。如果业主未按照规定履行该义务，导致物业损坏或者影响其他业主的合法权益，那么物业管理方可以向其追究责任，并要求其承担相应的维修费用。因此，在购房时，业主需要了解物业服务的具体内容和收费标准，以便在后续的物业管理中按照规定履行义务。
综上所述，房屋买卖和物业费确实有一定的关系。购房者和业主需要了解相关法律规定，合法合规地履行自己的义务，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第四十六条：“物权人有收益权。收益权包括自然收益和人为收益。自然收益是指物的自然增殖、自然繁殖、自然孳息等所得的收益。人为收益是指物的使用、处分、收益等所得的收益。”
《中华人民共和国物权法》第五十二条：“物权人应当对物保管、维修，不得损害他人合法权益。物权人对物的保管、维修，应当按照有关规定履行义务。”
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