政策性的房屋买卖是指由政府出台相关政策，对房屋买卖进行规范和引导的一种行为。政策性的房屋买卖是为了维护房地产市场的稳定和促进经济发展而实施的。
政策性的房屋买卖有以下几个方面的表现：
一是政府通过土地拍卖等方式控制房地产市场的供应。政府可以通过土地拍卖等方式控制房地产市场的供应，从而控制房价的上涨。
二是政府出台相关政策控制房价。政府可以通过出台相关政策，如限购、限售、调控等措施，来控制房价的上涨，维护房地产市场的稳定。
三是政府通过住房保障政策保障住房需求。政府可以通过住房保障政策，如公租房、廉租房等，来保障住房需求，促进经济发展。
政策性的房屋买卖是建立在法律基础之上的，具有法律效力。我国《物权法》第二十二条规定：“房屋买卖合同应当采用书面形式，买受人应当在签订合同时一次性支付全部或者部分房款。”这一条规定明确了房屋买卖合同应当采用书面形式，并规定了买受人应当在签订合同时一次性支付全部或者部分房款。我国还有《房地产管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规对政策性的房屋买卖进行了规范。
政策性的房屋买卖是为了维护房地产市场的稳定和促进经济发展而实施的，具有法律效力，必须遵守相关法律法规。
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