房屋买卖甲方己故怎么过户？
当房屋买卖的甲方不幸过世时，房屋的过户手续需要进行一些特殊的程序。以下是一些基本步骤，供参考：
1. 确定继承人：需要确定房屋买卖甲方的继承人。根据相关法律规定，继承人可以是配偶、子女或其他亲属。如果甲方没有留下遗嘱，那么根据继承法规定，继承人将根据法定继承顺序确定。
2. 办理继承手续：继承人需要办理继承手续，包括申请遗产继承证明、办理继承登记等。这些手续可以在当地的民政局或公证处办理，需要提供相关的申请材料，如死者的户口簿、身份证明、继承人的身份证明等。
3. 过户手续：一旦继承手续办理完毕，继承人可以开始办理房屋过户手续。需要准备的材料包括：继承人的身份证明、继承权利证明、房屋买卖合同、房屋产权证等。这些材料需要在当地的房地产管理部门进行办理。
4. 缴纳税费：在办理房屋过户手续时，继承人需要缴纳相关的税费。具体的税费标准和缴纳方式可以咨询当地的税务部门或房地产管理部门。
5. 办理过户手续：一旦缴纳税费完成，继承人可以前往房地产管理部门办理过户手续。在办理过户手续时，需要填写相关的申请表格，并提交上述所需的材料。房地产管理部门将核实材料的真实性，并办理过户手续。
需要注意的是，以上步骤可能因地区而有所不同，具体的办理流程和要求建议咨询当地相关部门或专业人士。如果继承人之间有争议或纠纷，可能需要通过法律途径解决，建议及时寻求法律咨询。
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