尊敬的法院：
我是原告XXX，现居住于XXXXX。特此向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理并判决：
事实与理由如下：
一、案件背景
我与被告XXX签订了一份房屋买卖合同，约定将位于XXXXX的房屋转让给被告，并约定交付房屋所有权及相关权益。
二、被告违约行为
1. 被告未按照合同约定的时间支付房屋购买款项；
2. 被告未按照合同约定的时间办理房屋过户手续；
3. 被告拒绝履行合同约定的其他义务。
三、损失及要求
1. 因被告违约行为，我已经支付了房屋过户的相关费用，共计XXXX元；
2. 因被告违约行为，我已经支付了额外的滞纳金，共计XXXX元；
3. 因被告违约行为，我已经支付了额外的律师费用，共计XXXX元；
4. 根据合同约定，我要求被告支付违约金，共计XXXX元。
我要求贵院判决如下：
1. 被告应立即支付房屋购买款项，共计XXXX元；
2. 被告应立即办理房屋过户手续；
3. 被告应支付我已支付的房屋过户费用、滞纳金和律师费用，共计XXXX元；
4. 被告应支付我要求的违约金，共计XXXX元。
此致
原告XXX
日期：XXXX年XX月XX日
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